<span style="font-size: 14px;">Se alquila totalmente refaccionada</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficina - Consultorio /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recepción de 3.27 mts x 2.00 mts con ventana a la calle y equipo de Aire Acondicionado frio calor.-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficina / Escritorio 1 de 3.27 mts x 2.79 mts (en su extremo más amplio) y 1.96 mts (en su extremo más angosto), con ventana a la calle y equipo de Aire Acondicionado frío calor.-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala de espera / de estar 1.92 mts x 1.75 mts con techo vidriado que permite el ingreso de luz natural, con equipo de Aire Acondicionado frío calor.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficina / Escritorio 2 de 3.24 mts x 3.91 mts con ventanal al aire y luz, bacha lavamanos con vanitory, armario para guardado, con llaves individuales, equipo de Aire Acondicionado frío calor.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño de 1.70 x 1.30 con ducha con mampara, lockers individuales con sus respectivas llaves.-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Office (espacio continuo a la sala de espera / estar): 2.09 mts x 1.22 mts.-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los espacios están equipados con tomas, en el “office” hay varias opciones para la instalación de microondas, horno eléctrico, pava eléctrica, etc.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Los ambientes descriptos son a modo orientativo, pudiéndole cambiar el destino de los mismos dependiendo del que el interesado le pretenda dar (despacho – oficina – recepción – sala de archivo – etc.-)</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En el pasillo, se encuentra el monitor que permite ver por circuito cerrado, la puerta de calle.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio es apto profesional (Reglamento disponible para su revisión), y tiene sistema de portero eléctrico y apertura de puerta de forma remota.-</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Condiciones:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Plazo 24 meses / Ajuste Trimestral por IPC.-</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se ingresa con 1 mes de adelanto – 2 meses de depósito (conversable).- </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios Inmobiliarios 5% + Iva del total del contrato.-</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sellado e informes a cargo del locatario.-</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Documentación solicitada: </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingresos comprobables, garantía propietaria o Seguro Finaer.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-"</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." "La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>