<p> <span style="font-size: 14px;">Departamento en alquiler de tres ambientes con dependencia de servicio. Actualmente se encuentra separada la dependencia. Tiene dos entradas. Se ubica en un quinto piso. Al frente. Cuenta con living comedor, cocina completa, dos dormitorios (uno con placard), baño completo y la dependencia que tiene un tercer dormitorio con placard, una pequeña cocina y un segundo baño completo. Agua caliente individual por calefón. Excelente luminosidad. Con salida a terraza de uso común con las demás unidades en el edificio. Edificio de época pero muy bien conservado. Tiene dos unidades por piso y en el quinto una sola unidad. Esta ubicado en Avenida General Las Heras al 2900 , entre Billinghurst y Sanchez de Bustamante. Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130.</span></p><p><br><br><span style="font-size: 14px;">Expensas $225000 (Vencimiento Septiembre 2024).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 de depósito y garantía propietaria o Finaer.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Contrato por 24 meses. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Ajustes trimestrales x IPC.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos degestoría de informes”.-</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span><br> <br> </p><p><br></p>