<p><span style="font-size: 14px;">En venta muy lindo departamento de tres ambientes. Cuarto piso. Disposición frente. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, dos dormitorios con placares, baño completo refaccionado con pie de ducha, cocina con espacio para comedor diario y un toilette de recepción con ducha. Puerta blindada marca Cepeda. Agua caliente central. Conexión para lavarropas. Gas natural. Luminoso y muy buena ventilación. Piso de granito en el living y piso de parquet en los dormitorios. Tiene dos aires acondicionados frio/calor y tres ventiladores instalados. Excelente ubicación en Arenales al 2700 entre Anchorena y Laprida, a tan solo una cuadra de Avenida Santa Fe. Edificio bien conservado con un ascensor y diez pisos con dos departamentos por piso.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152, 194<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 69,60 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie descubierta: 1,68 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie balcón: 8,32 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 79,60 m2</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>