<p> <span style="font-size: 14px;">En venta excelente departamento semipiso de tres ambientes mas dependencia de servicio. Incluye baulera y cochera fija cubierta en segundo subsuelo por montacargas. Disposición frente. Piso Once. Palier privado y entrada de servicio. Al ingresar, muy amplio living comedor con salida a balcón corrido, dos dormitorios con placares, hall de distribución, cocina completa con comedor diario, lavadero independiente, un baño completo con bañadera, toilette y dependencia con baño con ducha. Tiene doble circulación. Muy luminoso con vista abierta a Parque Rivadavia. Todos los ambientes al exterior. Cuenta con aire acondicionado en living comedor y dos dormitorios. Gas natural. Agua caliente central. Calefacción por losa radiante. Espacios de guardado con baulera en algunos ambientes. Edificio con encargado y seguridad. Ascensor principal y de servicio. Ubicado en Vial al 200 entre Rosario y Guayaquil.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 105,19 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie descubierta (balcón): 11,12 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 116, 31 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las expensas corresponden a las de vencimiento Marzo 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas Departamento $ 697.300.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas cochera $ 9.100.- </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Total expensas ordinarias $ 706.400.-</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span><br><br></p><div><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span><br></div><div><br><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>