DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento en alquiler, ubicado en Uruguay al 100, Tribunales. A tan solo una cuadra de la Av. Rivadavia y dos cuadras de Av Corrientes, gran conexion con Lineas de Subte y Colectivos.</span><br><span style="font-size: 14px;">Apto Profesional, cuenta con aire acondicionado Frio, placard en pasillo, cocina completa y baño completo, el edificio cuenta con 2 ascensores. </span><br><span style="font-size: 14px;">Las expensas corresponden al mes de Septiembre 2024.-</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Living Comedor: 4,50 x 4,50</span><br><span style="font-size: 14px;">Dorm: 3,50 x 3,50 </span><br><span style="font-size: 14px;">Hall: 2 x 1,50 (Con placards)<br></span><br><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos</span><br><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180<br></span><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B).<br><br>En caso de alquiler: Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 de depósito, </span><span style="font-size: 14px;">Contrato comercial por 24 meses. Ajustes trimestrales. Honorarios inmobiliarios 5% + iva del total del contrato. Sellos 0,5 %. Certificación de firmas. Garantía propietaria o Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. </span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></p><p><br></p><br> <br>
