<p><span style="font-size: 14px;">En venta departamento de un ambiente en construcción en Avenida Coronel Diaz 1736. Ubicado en un cuarto piso con disposición Contrafrente. Al ingresar, hall de distribución, baño completo, cocina integrada al ambiente.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Fachada revestida con ladrillo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Adaptado para Airbnb.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bajas expensas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ambientes luminosos.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Características:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Carpintería exterior de PVC con DVH (doble vidrio hermético).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Placares con interior y frentes terminados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grifería SV o similar.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baños con mesada para lavabo, artefactos y griferías.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas principales con resistencia a fuego F30.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores con marco de madera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Molduras.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muebles de cocina en melamina y mesada de mármol.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalaciones:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Anafes y hornos eléctricos.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sistema de agua caliente central.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalación de aire acondicionado F/C.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Solárium.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- SUM - Parrilla.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Laundry.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bauleras.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>