<p><span style="font-size: 14px;">En alquiler departamento de dos ambientes refaccionado full a nuevo. Primer piso por escalera. Interno con buena luminosidad. Agua caliente individual por calefón. Aire acondicionado. Al ingresar amplio living comedor, cocina completa con artefacto a gas natural y dormitorio con placard en el cual se encuentra el baño completo. Ubicado en Juncal al 2800, a tan solo tres cuadras de Avenida Santa Fe y tres de Avenida Coronel Diaz. Transportes Cercanos:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194 y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total 39,44 m2.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expens</span><span style="font-size: 14px;">as Febrero 2025 $136800.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en dólares), garantía propietaria en CABA o Finaer y justificación de ingresos. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al</span><span style="font-size: 14px;">cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. " </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p>