<p> <span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de tres ambientes en alquiler. Incluye cochera fija cubierta y baulera. Octavo piso. Disposición interno. Al ingresar amplio living comedor, cocina completa con artefacto a gas natural, lavadero separado, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio y baño completo con bañera. Recien pintado, grifería nueva, baño y cocina con cerámica nuevas. Aire acondicionado en uno de los dormitorios. Agua caliente por calefón. Edificio sin encargado, con personal de limpieza. Excelente ubicación en Av. Cabildo 3200, Nuñez.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas $240.000 (abril 2025 - Incluye Aysa).-</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;">Medidas aproximadas de los dormitorios: </span><br><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con placard 3 x 3 mts</span><br><span style="font-size: 14px;">Dormitorio segundo 3 x 2,20 mts</span></p><div><br><span style="font-size: 14px;">Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito en dólares, garantía propietaria de CABA o FINAER. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales x IPC. Justificación de ingresos.&nbsp;</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."<br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-<br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."<br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <p></p>